UN APPARTEMENT 3 pièces — 225 745 €

4 RUE DE RAMBOUILLET 78460 CHEVREUSE
Vendu le 01 octobre 2025
3 225 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 745 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 225 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 236 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle AR62
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro62

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15163853. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 225 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chevreuse Coteau Sud

Revenus

29 410 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

3 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
47%Locataires
17%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
36%Cadres
Population active1 564
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chevreuse (2025)

🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
15,022,1 EUR/m²
557 observations
🏠Maisonfaible
15,6 EUR/m²/mois
12,419,5 EUR/m²
38 observations
📈Rendement locatif brut
6,76%
Loyer estimé : 1 273 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chevreuse

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38

Arrêts les plus proches

Petits Ponts ÉcoleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie65 m
Petits Ponts - EcoleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie78 m
CentreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie79 m
Petits PontsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie94 m
Petits PontsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie99 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
132 m
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
217 m
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+25,4% évolution globale
210 229 €prix moyen
2025
225 745 €
3 225 EUR/m² -4,5% Vente actuelle
2018
236 400 €
3 070 EUR/m² +18,2%
2017
200 000 €
2 857 EUR/m² -4,3%
2017
209 000 €
3 167 EUR/m² +16,1%
2015
180 000 €
2 727 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
225 745 €
3 225 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 3p
221 000 €
2 908 EUR/m²142 m2025
76 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (6)

Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin83 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chevreuse83 m ·
Médico-social
Institut médical educatif Etablissement pour enfants sours aveubles de Chevreuse196 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Irène Joliot-Curie199 m · Public
Collège
Collège Pierre de Coubertin663 m · Public

Permis de construire Commune de CHEVREUSE

95permis récents
374logements autorisés
28 579 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement256 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement49 m²1
Declaration prealable déc. 2024

2

1 logement1
Permis de construire août 2024

1

1 logement487 m²1
Permis de construire avr. 2024

2

1 logement1