Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 196 620 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 135 m²

Prix/m²2 427 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK119

Contenance1 135 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro119

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15163845. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 062 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +17,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Vit

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 986 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

34%Locataires

14%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Vit (2025)

12,4 EUR/m²/mois

10,015,5 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,713,2 EUR/m²

5,30%

Loyer estimé : 868 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vit

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités1

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue19/02/1999 - 24/02/1999

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Ginko16

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Saint-Vit - FoulottièreGinko250 m

Saint-Vit - FoulottièreGinko251 m

Saint-Vit - Les VallonsGinko289 m

Saint-Vit - Les VallonsGinko291 m

Saint-Vit - Les VallonsGinko301 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

100 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

167 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

175 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

318 m

🚗

Départementale D673Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

509 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

196 620 €prix moyen

2025

196 620 €

2 427 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

78%

UNE MAISON · 5p

198 300 €

2 542 EUR/m²812 m2025

2 062 EUR/m²414 m2024

3 034 EUR/m²633 m2025

88 m²

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