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Vendu 200 000 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain920 m²

Prix/m²2 062 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

GDPE

503 kWh/m²/an

GGES

Confiance du rapprochement

52%

Données cadastrales

Référence parcelle AN32

Contenance920 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro32

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13895254. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 062 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Vit

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 986 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

34%Locataires

14%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Saint-Vit (2025)

12,4 EUR/m²/mois

10,015,5 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,713,2 EUR/m²

6,24%

Loyer estimé : 1 040 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vit

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue19/02/1999 - 24/02/1999

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Ginko16

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Saint-Vit - Les VallonsGinko126 m

Saint-Vit - Les VallonsGinko137 m

Saint-Vit - Les VallonsGinko148 m

Saint-Vit - Collège JaurèsGinko183 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

311 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

362 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

366 m

🚗

Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

480 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

470 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

200 000 €prix moyen

2024

200 000 €

2 062 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 034 EUR/m²735 m2025

2 542 EUR/m²768 m2025

78 m²

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