UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €

769 RTE DE FENAUD 47800 LA SAUVETAT DU DROPT
Vendu le 29 décembre 2025
935 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 550 m²
Prix/m²935 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C323
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro323

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15163010. Sources et méthode

Contexte du quartier

935 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Sauvetat-du-Dropt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

562 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
9%Cadres
Population active216
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Loyers de référence La Sauvetat-du-Dropt (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,1 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
10,73%
Loyer estimé : 895 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Sauvetat-du-Dropt

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 08/07/1993

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
935 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
100 000 €
935 EUR/m²0 m2025
107 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
1 400 EUR/m²2.0 km2025
100 m²
Voir
47%
UNE MAISON · 3p
76 750 €
862 EUR/m²2.0 km2025
89 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LA SAUVETAT DU DROPT

25permis récents
39logements autorisés
2 326 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2024

5

1 logement65 m²1
Permis de construire mars 2024

2

1 logement1
Declaration prealable juin 2023

2

1 logement1