Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 179 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 262 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EB141

Contenance1 062 m²

Préfixe000

SectionEB

Numéro141

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15162945. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 855 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +10,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Allauch Centre-Pie d'Autry

Revenus

24 290 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 712 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

35%Locataires

6%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,8%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

4,75%

Loyer estimé : 709 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

Marseille26

Les bus des Collines12

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12

Arrêts les plus proches

AllauchAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER248 m

Allauch VillageAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER251 m

Allauch VillageMarseille257 m

Giono BauquièreMarseille270 m

Allauch VillageMarseille272 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

263 m

🚗

Départementale D4ARond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

374 m

🚗

Départementale D4ARond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

380 m

🚗

Départementale D4ARond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

392 m

🚗

Départementale D4ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

392 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes

+5,3% évolution globale

153 782 €prix moyen

2025

179 000 €

4 262 EUR/m² +8,5% Vente actuelle

2025

165 000 €

3 929 EUR/m² -26,7%

2022

225 000 €

3 947 EUR/m² +50,0%

2022

150 000 €

3 571 EUR/m² -6,2%

2021

159 950 €

3 136 EUR/m² -21,2%

2020

203 000 €

3 904 EUR/m² -27,5%

2019

280 000 €

3 457 EUR/m² +75,0%

2018

160 000 €

2 807 EUR/m² -8,0%

2017

174 000 €

3 346 EUR/m² +1 060,0%

2017

15 000 €

-82,4%

2016

85 000 €

2 361 EUR/m² -51,1%

2016

174 000 €

2 451 EUR/m² +1 238,5%

2016

13 000 €

-92,4%

2016

170 000 €

3 269 EUR/m²

Biens comparables

2 955 EUR/m²188 m2025

3 757 EUR/m²169 m2025

37 m²

Services à proximité

Équipements (256)

Services publics125 · 16 m

Santé72 · 29 m

Commerces33 · 147 m

Transports10 · 16 m

Sport/Loisirs9 · 134 m

Enseignement4 · 40 m

Tourisme3 · 91 m

Écoles (7)

Ecole

Ecole maternelle Centre43 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Centre88 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Pie d'Autry810 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Pie d'Autry857 m · Public

Ecole

Ecole maternelle La Farandole1.3 km · Public