UNE MAISON 4 pièces — 166 500 €

6004 LASCHAMP 23150 AHUN
Vendu le 06 novembre 2025
1 982 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 166 500 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 124 m²
Prix/m²1 982 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZW150
Contenance1 124 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro150

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15162869. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 513 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +31,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ahun

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
32%Locataires
11%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
12%Cadres
Population active616
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ahun (2025)

🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,0 EUR/m²
78 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
97 observations
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 558 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ahun

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/04/2022 - 30/06/2022

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
353 m
🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
166 500 €prix moyen
2025
166 500 €
1 982 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Voir
60%
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50 000 €
500 EUR/m²1.8 km2025
100 m²
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2

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1

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