UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €
12 LES PRADEAUX 23150 AHUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 008 m²
Prix/m²1 513 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD535
Contenance325 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro535
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14961938. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 513 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ahun
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
11%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Ahun (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 505 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ahun
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/04/2022 - 30/06/2022
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 23 - Creuse2
Arrêts les plus proches
Place Eglise AbribusCars Régionaux 23 - Creuse432 m
Place Eglise AbribusCars Régionaux 23 - Creuse432 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 513 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1 logement1
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