UNE MAISON 4 pièces — 164 000 €
6 RUE NOEL RUFFIER 60250 MOUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain89 m²
Prix/m²1 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD300
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro300
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15162709. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 318 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
21 890 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 706 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Mouy (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,64%
Loyer estimé : 908 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouy
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 02/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2003 - 02/01/2003
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 39
Le Bus - C.C. du Clermontois3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise2
Arrêts les plus proches
GareLe Bus - C.C. du Clermontois200 m
CentreLe Bus - C.C. du Clermontois203 m
MOUY - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3206 m
MOUY - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3209 m
Mouy - BurySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA236 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
213 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
282 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+82,2% évolution globale
98 449 €prix moyen
2025
164 000 €
1 929 EUR/m² +71,7% Vente actuelle 2023
95 500 €
2 329 EUR/m² +34,5% 2022
71 000 €
1 775 EUR/m² +24,6% 2022
57 000 €
2 036 EUR/m² -41,8% 2022
98 000 €
2 390 EUR/m² -10,9% 2021
110 000 €
965 EUR/m² +37,5% 2020
80 000 €
1 951 EUR/m² -2,4% 2019
81 990 €
1 744 EUR/m² -40,2% 2018
137 000 €
1 612 EUR/m² +52,2% 2014
90 000 €
1 915 EUR/m²Biens comparables
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14 304 m²surface plancher
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