UNE MAISON 5 pièces — 280 000 €
13 RES DOMAINE DES TAMARIS 80470 SAINT-SAUVEUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain693 m²
Prix/m²2 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB208
Contenance693 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15162638. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 415 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +90,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sauveur
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Sauveur (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,99,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 856 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sauveur
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 29/05/1992
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
SAINT-SAUVEUR - Abri EgliseRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)353 m
ARGOEUVES - Vallée Saint MartinRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)956 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,4% évolution globale
256 245 €prix moyen
2025
280 000 €
2 692 EUR/m² +20,4% Vente actuelle 2016
232 490 €
2 235 EUR/m²Biens comparables
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10permis récents
12logements autorisés
1 231 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024
1
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1
1 logement192 m²1
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1
1 logement63 m²1
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1
2 logements209 m²1
Permis de construire oct. 2019
1
1 logement149 m²1