UNE MAISON 5 pièces — 156 000 €
12 RUE D AMIENS 80470 ARGOEUVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 739 m²
Prix/m²1 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 12%
Données cadastrales
Référence parcelle AA46
Contenance793 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14921983. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Argœuves
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
546 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Arg�uves (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,213,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,06%
Loyer estimé : 917 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argœuves
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe27/03/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 25/05/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
Arrêts les plus proches
ARGOEUVES - Salle des FêtesRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)80 m
ARGOEUVES - Chemin BlancRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)401 m
ARGOEUVES - Vallée Saint MartinRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)508 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m 🚗
Départementale D191Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m 🚗
Départementale D191Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
156 000 €prix moyen
2025
156 000 €
1 857 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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