UN APPARTEMENT 2 pièces — 58 000 €
84 RUE DE L ANGLE DROIT 47000 AGEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH551
Contenance83 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro551
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15162554. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 879 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Urbain 1
Revenus
20 890 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
72%Locataires
9%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Agen (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,04%
Loyer estimé : 340 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agen
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Urbain34
Scolaire7
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne6
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
Arrêts les plus proches
Préfecture navette CBUrbain113 m
MontesquieuUrbain190 m
MontesquieuUrbain190 m
WashingtonUrbain198 m
WashingtonUrbain198 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+152,2% évolution globale
151 438 €prix moyen
2025
58 000 €
1 813 EUR/m² -52,1% Vente actuelle 2024
121 000 €
1 260 EUR/m² -70,8% 2020
415 000 €
1 774 EUR/m² +409,2% 2017
81 500 €
1 164 EUR/m² -37,3% 2017
130 000 €
922 EUR/m² -64,7% 2015
368 000 €
1 600 EUR/m² +2 353,3% 2014
15 000 €
600 EUR/m² -34,8% 2014
23 000 €
404 EUR/m²Biens comparables
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95 177 m²surface plancher
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