UN APPARTEMENT 2 pièces — 214 000 €
2 PAS WILSON 06160 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 000 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 487 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle CR740
Contenance429 m²
Préfixe000
SectionCR
Numéro740
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15162495. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 487 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Juan Les Pins-Gallice
Revenus
21 100 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
4 260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,1%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 790 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
ZOU ! Proximité6
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
PRINTEMPSTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR49 m
PASSERELLE SNCF JUAN LES PINSTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR139 m
Juan les PinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault261 m
Juan les PinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault261 m
Juan les PinsZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER261 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
92 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
464 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
495 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-85,6% évolution globale
281 907 €prix moyen
2025
29 500 €
-86,2% 2025
214 000 €
5 487 EUR/m² -55,4% Vente actuelle 2024
480 000 €
6 575 EUR/m² -18,4% 2022
588 000 €
5 822 EUR/m² +352,3% 2021
130 000 €
5 000 EUR/m² +333,3% 2019
30 000 €
-91,8% 2019
365 750 €
5 010 EUR/m² -4,5% 2019
382 850 €
5 982 EUR/m² +69,4% 2018
226 000 €
3 096 EUR/m² -44,9% 2018
410 000 €
6 406 EUR/m² +1 608,3% 2018
24 000 €
-82,2% 2018
135 000 €
5 192 EUR/m² -78,9% 2018
638 500 €
6 322 EUR/m² +72,6% 2018
370 000 €
5 781 EUR/m² +80,5% 2017
205 000 €
5 256 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1429)
Services publics705 · 41 m
Santé328 · 70 m
Commerces259 · 42 m
Transports60 · 47 m
Tourisme45 · 142 m
Sport/Loisirs20 · 317 m
Enseignement12 · 164 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire guillaume musso162 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Peynet211 m · Public
Lycée
Lycée Jacques Audiberti336 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Philippe Neri523 m · Privé
Collège
Collège Saint-Philippe Néri523 m · Privé
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1