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Vendu 536 750 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface144 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 161 m²

Prix/m²3 727 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV818

Contenance1 161 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro818

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15162464. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 384 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +10,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Bourg

Revenus

27 890 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

4 036 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

13%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

26%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Taillan-M�doc (2025)

14,5 EUR/m²/mois

12,017,4 EUR/m²

13,3 EUR/m²/mois

10,117,5 EUR/m²

4,28%

Loyer estimé : 1 912 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Taillan-Médoc

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

61Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

TBM34

Arrêts les plus proches

Cante-GricTBM285 m

Allée de CuréTBM318 m

Allée de CuréTBM330 m

Allée de CuréTBM331 m

Allée de CuréTBM332 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

285 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

530 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

533 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

543 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-4,5% évolution globale

549 275 €prix moyen

2025

536 750 €

3 727 EUR/m² -4,5% Vente actuelle

2018

561 800 €

3 901 EUR/m²

Biens comparables

3 973 EUR/m²967 m2025

3 192 EUR/m²959 m2025

130 m²

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