UNE MAISON 7 pièces — 297 900 €
1122 RUE DE L ORME AU COIN 45770 SARAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 297 900 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain792 m²
Prix/m²1 862 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ193
Contenance792 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15162167. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 912 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
21 870 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
6 782 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
32%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saran (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,04%
Loyer estimé : 1 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saran
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
TAO (Orléans)14
Résatao Orl12
Arrêts les plus proches
PelleterieTAO (Orléans)130 m
PELLETERIE 1Résatao Orl130 m
PelleterieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41130 m
PelleterieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41130 m
PELLETERIE 2Résatao Orl176 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2701Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m 🚗
Départementale D2701Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m 🚗
Départementale D2701Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 m 🚗
Départementale D970100Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m 🚗
Départementale D2701Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+98,6% évolution globale
223 950 €prix moyen
2025
297 900 €
1 862 EUR/m² +98,6% Vente actuelle 2015
150 000 €
938 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (280)
Santé204 · 215 m
Services publics53 · 231 m
Commerces9 · 324 m
Sport/Loisirs6 · 507 m
Enseignement4 · 688 m
Tourisme2 · 528 m
Transports2 · 392 m
Écoles (4)
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Ecole primaire des Parrières401 m · Public
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Ecole maternelle du Bourg740 m · Public
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Collège
Collège Montjoie1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SARAN
396permis récents
3 824logements autorisés
257 395 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
12 logements1 080 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
3 logements100 m²1
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1
1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1