UNE MAISON 7 pièces — 452 800 €
11 RUE DU MONT SAINT PIERRE 51370 CHAMPIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 452 800 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface151 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain545 m²
Prix/m²2 999 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB565
Contenance545 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro565
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15161965. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 999 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 586 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
27%Locataires
19%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Champigny (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,414,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,216,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 1 966 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champigny
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Transdev Reims11
RHDF-02-COM2
Arrêts les plus proches
CHAMPIGNY - CHAMPIGNYRHDF-02-COM184 m
CROIX BLANCHETransdev Reims365 m
CROIX BLANCHETransdev Reims369 m
CROIX BLANCHETransdev Reims375 m
CHAMPIGNY - CITE LOMBARDRHDF-02-COM432 m
Exposition au bruit
46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D275Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
667 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-40,7% évolution globale
608 400 €prix moyen
2025
452 800 €
2 999 EUR/m² -40,7% Vente actuelle 2023
764 000 €
3 656 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHAMPIGNY
155permis récents
219logements autorisés
32 135 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement198 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement213 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement165 m²1