UNE MAISON 4 pièces — 199 000 €
16 RUE MARIA MONTESSORI 85620 ROCHESERVIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain347 m²
Prix/m²2 519 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle ZE225
Contenance347 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro225
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15161922. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 589 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rocheservière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 519 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Rocheservi�re (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,513,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 753 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rocheservière
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
199 000 €prix moyen
2025
199 000 €
2 519 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (46)
Services publics30 · 312 m
Sport/Loisirs7 · 490 m
Santé5 · 263 m
Commerces2 · 448 m
Enseignement1 · 854 m
Transports1 · 764 m
Écoles (4)
Collège
Collège Saint-Sauveur812 m · Privé
Ecole
école primaire privée la source1.2 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Gaston Chaissac1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Gaston Chaissac1.2 km · Public
Permis de construire Commune de ROCHESERVIERE
197permis récents
258logements autorisés
18 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1