UN APPARTEMENT 1 pièce — 112 100 €
141 ALL DES OLIVIERS 34280 LA GRANDE MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 100 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 874 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AC6
Contenance9 239 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15161782. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
20 330 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
44%Locataires
9%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Grande-Motte (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,024,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 417 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grande-Motte
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Transp'Or11
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Arrêts les plus proches
LA GRANDE-MOTTE - de lattre de tassign.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport115 m
De Lattre de TassignyTransp'Or127 m
Palais des sportsTransp'Or224 m
CollègeTransp'Or368 m
CampingTransp'Or412 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
682 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+9,7% évolution globale
107 469 €prix moyen
2025
112 100 €
4 874 EUR/m² -13,1% Vente actuelle 2025
129 000 €
4 300 EUR/m² +3,2% 2025
125 000 €
4 630 EUR/m² +19,0% 2025
105 000 €
5 000 EUR/m² -13,9% 2025
122 000 €
4 067 EUR/m² -18,6% 2025
149 800 €
5 548 EUR/m² +46,9% 2025
102 000 €
6 000 EUR/m² -14,0% 2024
118 550 €
4 560 EUR/m² -36,3% 2024
186 000 €
6 200 EUR/m² +48,1% 2023
125 565 €
6 278 EUR/m² -5,7% 2023
133 200 €
6 343 EUR/m² -3,6% 2023
138 175 €
4 935 EUR/m² +31,6% 2023
105 000 €
6 176 EUR/m² -53,8% 2023
227 461 €
7 582 EUR/m² +99,1% 2023
114 220 €
5 439 EUR/m² +9,8% 2023
104 000 €
4 952 EUR/m² -8,9% 2023
114 200 €
5 438 EUR/m² -6,3% 2022
121 825 €
7 166 EUR/m² +43,3% 2022
85 000 €
5 000 EUR/m² -11,5% 2022
96 050 €
4 574 EUR/m² -21,9% 2022
123 000 €
5 857 EUR/m² +21,8% 2022
101 000 €
4 810 EUR/m² -1,0% 2022
102 000 €
3 923 EUR/m² -13,2% 2022
117 550 €
4 521 EUR/m² +45,1% 2022
81 000 €
4 765 EUR/m² -9,4% 2022
89 430 €
4 259 EUR/m² -44,5% 2022
161 200 €
5 373 EUR/m² +85,3% 2022
87 000 €
4 350 EUR/m² -35,5% 2022
134 900 €
4 497 EUR/m² -3,6% 2021
140 000 €
5 185 EUR/m² +52,8% 2021
91 600 €
5 388 EUR/m² +83,2% 2021
50 000 €
2 500 EUR/m² -51,0% 2021
102 120 €
4 440 EUR/m² +19,9% 2021
85 200 €
4 260 EUR/m² +326,0% 2021
20 000 €
-80,0% 2021
100 000 €
3 704 EUR/m² +35,1% 2021
74 000 €
4 353 EUR/m² +7,2% 2020
69 000 €
3 450 EUR/m² -46,6% 2020
129 308 €
4 789 EUR/m² +55,0% 2020
83 450 €
4 909 EUR/m² -27,4% 2020
115 000 €
3 833 EUR/m² +67,3% 2020
68 750 €
4 044 EUR/m² +4,2% 2020
66 000 €
3 882 EUR/m² -17,5% 2020
80 000 €
3 636 EUR/m² -41,2% 2020
136 000 €
4 533 EUR/m² +18,3% 2020
115 000 €
4 600 EUR/m² +71,4% 2020
67 100 €
3 195 EUR/m² -23,3% 2019
87 530 €
4 168 EUR/m² +9,4% 2019
80 000 €
2 963 EUR/m² -21,7% 2019
102 150 €
3 405 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (188)
Services publics90 · 71 m
Commerces43 · 129 m
Santé21 · 215 m
Sport/Loisirs16 · 218 m
Tourisme7 · 149 m
Transports7 · 129 m
Enseignement4 · 329 m
Écoles (3)
Collège
Collège Philippe Lamour345 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral625 m · Privé
Lycée
Lycée privé polyvalent La Merci Littoral645 m · Privé
Permis de construire Commune de LA GRANDE MOTTE
75permis récents
393logements autorisés
29 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements380 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement215 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
10 logements827 m²1
Declaration prealable sept. 2024
4
1 logement1