UN APPARTEMENT 1 pièce — 135 000 €
108 B CRS SAINT LOUIS 33300 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle RO55
Contenance7 728 m²
Préfixe000
SectionRO
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15161779. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chartrons-Grand Parc 3
Revenus
21 250 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 014 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
81%Locataires
35%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 432 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
Médoc (Place Saint-Martial)TBM198 m
Médoc (Place Saint-Martial)TBM198 m
Saint-LouisTBM220 m
Cours St LouisTBM244 m
LeybardieTBM275 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-5,6% évolution globale
190 771 €prix moyen
2025
191 500 €
4 560 EUR/m² +27,7% 2025
150 000 €
4 545 EUR/m² -20,9% 2025
189 750 €
4 217 EUR/m² +14,9% 2025
165 100 €
3 589 EUR/m² -13,1% 2025
190 000 €
3 455 EUR/m² +1 017,6% 2025
17 000 €
-92,4% 2025
224 000 €
5 209 EUR/m² +65,9% 2025
135 000 €
5 000 EUR/m² -48,4% Vente actuelle 2025
261 800 €
2 785 EUR/m² +274,0% 2025
70 000 €
-44,0% 2025
124 950 €
4 309 EUR/m² -32,5% 2025
185 000 €
3 936 EUR/m² +5,7% 2025
175 000 €
4 375 EUR/m² +960,6% 2025
16 500 €
-76,4% 2025
70 000 €
1 167 EUR/m² +16,7% 2025
60 000 €
1 000 EUR/m² -65,7% 2025
175 000 €
4 167 EUR/m² +10,1% 2025
159 000 €
4 077 EUR/m² +76,7% 2025
90 000 €
2 195 EUR/m² -58,1% 2025
215 000 €
3 525 EUR/m² -19,2% 2025
266 038 €
3 595 EUR/m² -24,3% 2024
351 380 €
4 134 EUR/m² +52,8% 2024
229 900 €
3 332 EUR/m² +72,9% 2024
133 000 €
5 320 EUR/m² +80,7% 2024
73 600 €
1 132 EUR/m² -68,1% 2024
231 000 €
4 200 EUR/m² -11,2% 2024
260 000 €
3 210 EUR/m² +4,8% 2024
248 050 €
4 001 EUR/m² +175,6% 2024
90 000 €
1 125 EUR/m² -47,9% 2024
172 580 €
4 542 EUR/m² -35,7% 2024
268 200 €
4 064 EUR/m² -1,9% 2024
273 500 €
3 852 EUR/m² +36,7% 2024
200 100 €
3 638 EUR/m² +0,1% 2024
199 810 €
3 223 EUR/m² +29,5% 2024
154 340 €
3 957 EUR/m² -42,9% 2024
270 250 €
4 359 EUR/m² +35,1% 2023
200 000 €
2 941 EUR/m² +6,4% 2023
188 000 €
3 186 EUR/m² -15,8% 2023
223 250 €
3 784 EUR/m² -19,8% 2023
278 290 €
4 638 EUR/m² +0,1% 2023
278 000 €
4 793 EUR/m² -4,7% 2023
291 750 €
4 354 EUR/m² +6,9% 2023
272 975 €
4 136 EUR/m² +24,9% 2023
218 500 €
4 750 EUR/m² +11,5% 2023
196 000 €
4 356 EUR/m² -3,0% 2023
202 150 €
3 260 EUR/m² -6,0% 2023
215 000 €
4 479 EUR/m² -10,9% 2023
241 400 €
3 772 EUR/m² -1,1% 2023
244 000 €
4 519 EUR/m² +20,3% 2023
202 885 €
4 718 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
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