UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
23 RUE ALBERT CAMUS 33150 CENON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain383 m²
Prix/m²3 582 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI36
Contenance383 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15161643. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 582 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance
Revenus
23 210 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Cenon (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
12,216,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 799 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cenon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/01/2002 - 28/02/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TBM42
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Arrêts les plus proches
4 PavillonsTBM191 m
4 Pavillons (vers Buttinière)TBM203 m
4 PavillonsTBM207 m
4 PavillonsTBM212 m
4 Pavillons (vers Rocade)TBM250 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
3 582 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (21)
Services publics17 · 759 m
Commerces3 · 913 m
Transports1 · 896 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès447 m · Public
Collège
Collège Jean Jaurès450 m · Public
Médico-social
SESSAD MACANAN505 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès542 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alphonse Daudet686 m · Public
Permis de construire Commune de CENON
255permis récents
3 763logements autorisés
230 152 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement142 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
47 logements2 955 m²1
Permis de construire juin 2025
1
29 logements1 686 m²1
Permis de construire mai 2025
1
4 logements532 m²1