UN APPARTEMENT 3 pièces — 373 600 €
108 RUE ORDENER 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 373 600 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 185 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle BH120
Contenance524 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15161590. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 185 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 22
Revenus
30 720 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
49%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 1 550 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
Duhesme - Le RuisseauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40 m
Duhesme - Le RuisseauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie52 m
Duhesme - Le RuisseauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie76 m
Mairie du 18e - Jules JoffrinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie242 m
Damrémont - OrdenerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie247 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
545 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
477 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-4,6% évolution globale
423 848 €prix moyen
2025
480 000 €
8 000 EUR/m² +49,2% 2025
321 700 €
9 748 EUR/m² -27,7% 2025
445 000 €
14 833 EUR/m² +19,1% 2025
373 600 €
7 185 EUR/m² +1,9% Vente actuelle 2025
366 620 €
8 729 EUR/m² +18,3% 2024
310 000 €
8 857 EUR/m² -53,0% 2024
659 300 €
11 367 EUR/m² +36 527,8% 2024
1 800 €
106 EUR/m² -99,6% 2023
471 000 €
10 021 EUR/m² +30,8% 2023
360 000 €
8 372 EUR/m² +26,3% 2023
285 000 €
6 786 EUR/m² +147,8% 2022
115 000 €
4 259 EUR/m² -71,3% 2022
400 000 €
11 765 EUR/m² +150,0% 2022
160 000 €
9 412 EUR/m² -59,8% 2021
397 650 €
8 461 EUR/m² -9,3% 2021
438 320 €
10 436 EUR/m² -56,2% 2021
1 000 000 €
9 434 EUR/m² +58,8% 2021
629 725 €
11 245 EUR/m² +82,5% 2021
345 000 €
8 625 EUR/m² -45,7% 2020
635 000 €
12 212 EUR/m² +309,7% 2020
155 000 €
7 750 EUR/m² -54,4% 2019
340 000 €
8 293 EUR/m² -1,7% 2018
346 000 €
8 238 EUR/m² -31,7% 2018
506 500 €
8 733 EUR/m² +6,6% 2018
475 000 €
8 190 EUR/m² +46,8% 2018
323 670 €
10 789 EUR/m² -1,6% 2018
329 000 €
8 024 EUR/m² +37,1% 2018
240 000 €
7 742 EUR/m² -60,0% 2018
600 000 €
10 909 EUR/m² +93,5% 2018
310 000 €
10 000 EUR/m² -15,3% 2018
366 000 €
7 957 EUR/m² +4,6% 2018
350 000 €
8 333 EUR/m² +15,5% 2018
303 000 €
10 100 EUR/m² -86,4% 2017
2 220 000 €
6 116 EUR/m² +370,3% 2017
472 000 €
8 429 EUR/m² +88,8% 2017
250 000 €
6 944 EUR/m² -39,5% 2017
413 000 €
8 787 EUR/m² +40,0% 2017
295 000 €
8 429 EUR/m² -33,7% 2016
445 000 €
9 271 EUR/m² +71,2% 2016
260 000 €
6 190 EUR/m² -11,9% 2016
295 000 €
6 277 EUR/m² -64,4% 2015
829 520 €
7 826 EUR/m² +207,2% 2015
270 000 €
6 429 EUR/m² -27,0% 2015
370 000 €
7 708 EUR/m² -7,5% 2015
400 000 €
7 692 EUR/m² +0,3% 2014
398 911 €
8 865 EUR/m² -7,2% 2014
430 000 €
7 414 EUR/m² +74,1% 2014
247 000 €
6 175 EUR/m² -3,1% 2014
255 000 €
7 286 EUR/m² -49,3% 2014
503 100 €
9 147 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5354)
Services publics2411 · 25 m
Commerces1329 · 25 m
Santé982 · 23 m
Transports323 · 96 m
Tourisme162 · 28 m
Enseignement86 · 143 m
Sport/Loisirs61 · 109 m
Écoles (10)
Collège
Collège privé Saint-Louis124 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINT-LOUIS 47 rue Montcalm124 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz166 m · Public
Ecole
E.M.PU RUISSEAU 6 rue du Ruisseau193 m · Public
Ecole
E.M.PU MONT-CENIS F 77 rue du Mont-Cenis271 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune