UNE MAISON 4 pièces — 320 000 €
15 RUE CAMILLE DESCOSSY 66680 CANOHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain250 m²
Prix/m²3 019 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL152
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15161547. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 949 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
23 230 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 199 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Canoh�s (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 1 246 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Canohès
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 22/01/2020
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Sankéo32
Arrêts les plus proches
MassaguèresSankéo477 m
MassaguèresSankéo477 m
MassaguèresSankéo477 m
MassaguèresSankéo477 m
MassaguèresSankéo487 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+19,9% évolution globale
279 100 €prix moyen
2025
320 000 €
3 019 EUR/m² +16,4% Vente actuelle 2022
275 000 €
2 778 EUR/m² -3,8% 2021
286 000 €
2 698 EUR/m² +15,6% 2019
247 500 €
2 335 EUR/m² -7,3% 2019
267 000 €
2 495 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (205)
Services publics109 · 38 m
Santé66 · 197 m
Sport/Loisirs15 · 292 m
Commerces10 · 535 m
Transports3 · 496 m
Enseignement2 · 324 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Julien Panchot421 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pauline Roland716 m · Public
Médico-social
Institut de rééducation986 m · Privé
Collège
Collège François Mitterrand1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CANOHES
672permis récents
1 037logements autorisés
99 021 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
53 logements3 302 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1