UN APPARTEMENT 3 pièces — 210 000 €
27 VOIE DE LA DECLARATION UNIVERSE 76500 ELBEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 763 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AR2
Contenance1 074 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15161485. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 111 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +148,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cerisaie
Revenus
17 800 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 765 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
74%Locataires
27%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Elbeuf (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 774 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Elbeuf
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain06/05/2001 - 06/05/2001
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 09/05/2001
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO31
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo16
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)2
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
CIRQUE THEATREAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO180 m
CIRQUE THEATREAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo180 m
CIRQUE THEATREAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO180 m
CIRQUE THEATREAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO185 m
CIRQUE THEATREAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo185 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m 🚗
Route intercommunale D144Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
457 m 🚗
Route intercommunale D921Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m 🚗
Route intercommunale D921Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 m 🚗
Route intercommunale D921Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-33,3% évolution globale
222 941 €prix moyen
2025
210 000 €
2 763 EUR/m² -47,2% Vente actuelle 2025
398 000 €
3 262 EUR/m² +161,8% 2024
152 000 €
3 234 EUR/m² -26,9% 2023
208 000 €
3 152 EUR/m² +34,2% 2023
155 000 €
3 298 EUR/m² -25,5% 2023
208 000 €
3 200 EUR/m² +6,7% 2023
195 000 €
3 000 EUR/m² +62,5% 2023
120 000 €
4 000 EUR/m² -0,8% 2023
121 000 €
3 667 EUR/m² -2,4% 2023
124 000 €
3 758 EUR/m² +2,5% 2023
121 000 €
3 559 EUR/m² -19,9% 2023
151 000 €
3 213 EUR/m² -52,8% 2023
320 000 €
1 730 EUR/m² +36,2% 2023
235 000 €
3 092 EUR/m² +51,6% 2022
155 000 €
3 298 EUR/m² -74,3% 2022
602 000 €
1 536 EUR/m² +91,1% 2022
315 000 €
468 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (568)
Services publics260 · 5 m
Santé133 · 37 m
Commerces109 · 186 m
Sport/Loisirs34 · 163 m
Enseignement20 · 358 m
Transports8 · 242 m
Tourisme4 · 234 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Saint François d'Assise333 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Michelet347 m · Public
Collège
Collège Fénelon400 m · Privé
Lycée
Lycée privé Fénelon400 m · Privé
Lycée
Lycée André Maurois419 m · Public
Permis de construire Commune de ELBEUF
143permis récents
1 185logements autorisés
62 971 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement16 m²1