UN APPARTEMENT 1 pièce — 96 000 €
32 RUE DE LA REPUBLIQUE 69600 OULLINS PIERRE BENITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AL219
Contenance192 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15161427. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Sud Oullins
Revenus
23 270 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 024 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
69%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Oullins-Pierre-B�nite (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
9,221,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,34%
Loyer estimé : 267 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oullins-Pierre-Bénite
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
OullinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault287 m
OullinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault287 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
55 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
70 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
101 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-17,5% évolution globale
184 749 €prix moyen
2025
96 000 €
5 333 EUR/m² -56,4% Vente actuelle 2022
220 000 €
1 111 EUR/m² -78,1% 2021
1 004 785 €
1 747 EUR/m² +1 082,1% 2021
85 000 €
1 700 EUR/m² 0,0% 2021
85 000 €
842 EUR/m² -29,2% 2021
120 000 €
2 222 EUR/m² +41,2% 2021
85 000 €
2 361 EUR/m² -34,6% 2021
130 000 €
1 912 EUR/m² 0,0% 2021
130 000 €
4 063 EUR/m² +8,3% 2020
120 000 €
1 277 EUR/m² -17,2% 2020
145 000 €
8 056 EUR/m² 0,0% 2020
145 000 €
1 436 EUR/m² +39,0% 2017
104 350 €
2 899 EUR/m² -10,3% 2015
116 350 €
2 706 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (816)
Services publics322 · 15 m
Santé264 · 28 m
Commerces135 · 5 m
Sport/Loisirs42 · 80 m
Enseignement29 · 165 m
Transports17 · 28 m
Tourisme7 · 281 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Fleury Marceau207 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Orsel209 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Jean Macé370 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean de La Fontaine397 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Joseph-Marie Jacquard561 m · Public
Permis de construire Commune de OULLINS PIERRE BENITE
123permis récents
986logements autorisés
59 375 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
5 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements69 m²1