UN APPARTEMENT 1 pièce — 169 000 €
7 CITE ADRIENNE 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 048 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle CX52
Contenance12 140 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15161408. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charonne 24
Revenus
27 090 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 994 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 601 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46
Transilien;TER;RER4
Arrêts les plus proches
Pyrénées - BagnoletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie76 m
Pyrénées - BagnoletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
Eglise St-Germain de Charonne / Pyrénées-BagnoletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie135 m
Pyrénées - BagnoletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
Pyrénées - BagnoletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
612 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-44,5% évolution globale
368 541 €prix moyen
2025
374 000 €
8 500 EUR/m² +78,1% 2025
210 000 €
7 000 EUR/m² -65,0% 2025
600 000 €
8 696 EUR/m² +130,8% 2025
260 000 €
8 667 EUR/m² -35,7% 2025
404 250 €
7 350 EUR/m² -43,8% 2025
718 950 €
8 458 EUR/m² +518,7% 2025
116 208 €
1 684 EUR/m² -84,0% 2025
726 230 €
8 646 EUR/m² +329,7% 2025
169 000 €
8 048 EUR/m² +668,2% Vente actuelle 2025
22 000 €
-96,7% 2025
657 000 €
7 729 EUR/m² +9,5% 2025
600 000 €
7 229 EUR/m² +421,7% 2025
115 000 €
104 EUR/m² +411,1% 2025
22 500 €
-96,7% 2025
677 000 €
4 006 EUR/m² +276,1% 2025
180 000 €
8 571 EUR/m² -66,7% 2025
540 000 €
8 308 EUR/m² +29,2% 2025
418 000 €
9 500 EUR/m² +3 115,4% 2025
13 000 €
-92,3% 2024
169 000 €
8 048 EUR/m² +12,7% 2024
150 000 €
7 143 EUR/m² -77,7% 2024
673 350 €
7 922 EUR/m² +381,0% 2024
140 000 €
-77,8% 2024
630 000 €
7 875 EUR/m² +5 627,3% 2024
11 000 €
-95,8% 2024
260 600 €
5 923 EUR/m² -63,3% 2024
710 000 €
8 353 EUR/m² +7 000,0% 2024
10 000 €
-76,5% 2024
42 500 €
-47,5% 2024
81 000 €
1 013 EUR/m² -89,7% 2024
785 000 €
6 542 EUR/m² +39,4% 2024
563 150 €
8 282 EUR/m² +4 405,2% 2024
12 500 €
+25,0% 2024
10 000 €
-98,0% 2024
500 000 €
7 246 EUR/m² -2,0% 2024
510 000 €
6 000 EUR/m² +4,1% 2024
490 000 €
6 125 EUR/m² -18,4% 2023
600 460 €
7 506 EUR/m² +5,0% 2023
571 600 €
6 725 EUR/m² +92,1% 2023
297 550 €
6 763 EUR/m² -17,8% 2023
362 000 €
8 227 EUR/m² -28,3% 2023
505 000 €
6 313 EUR/m² -24,6% 2023
670 000 €
8 375 EUR/m² +17,5% 2023
570 000 €
6 706 EUR/m² -4,2% 2023
595 200 €
9 157 EUR/m² +60,9% 2023
370 000 €
8 409 EUR/m² +2 366,7% 2023
15 000 €
-97,3% 2023
565 000 €
8 188 EUR/m² +841,7% 2023
60 000 €
1 053 EUR/m² -91,1% 2023
674 000 €
8 024 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3607)
Services publics1684 · 38 m
Santé779 · 55 m
Commerces591 · 55 m
Transports309 · 74 m
Enseignement90 · 55 m
Sport/Loisirs80 · 139 m
Tourisme74 · 70 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.A.PU FONTARABIE 12 rue Fontarabie144 m · Public
Ecole
E.E.PU LESSEPS EB 9 rue de Lesseps156 m · Public
Ecole
E.M.PU LESSEPS M 9 rue de Lesseps156 m · Public
Collège
Collège Flora Tristan190 m · Public
Collège
Collège Henri Matisse196 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune