UN APPARTEMENT 1 pièce — 110 000 €
10 RUE PAUL DOUMER 14000 CAEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 28%
Données cadastrales
Référence parcelle KX65
Contenance3 682 m²
Préfixe000
SectionKX
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15161399. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Préfecture
Revenus
25 180 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 929 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Caen (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 415 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m32 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo15
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
EcuyèreNomad Car (Région Normandie);TWISTO88 m
EcuyèreAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo88 m
EcuyèreNomad Car (Région Normandie);TWISTO88 m
DemolombeNomad Car (Région Normandie);TWISTO120 m
DemolombeNomad Car (Région Normandie);TWISTO120 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
514 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
400 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
410 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
413 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+266,7% évolution globale
100 189 €prix moyen
2025
110 000 €
3 667 EUR/m² -36,4% Vente actuelle 2025
173 000 €
3 932 EUR/m² -16,0% 2025
206 000 €
2 822 EUR/m² +30,8% 2024
157 500 €
3 500 EUR/m² -31,0% 2024
228 100 €
3 509 EUR/m² +744,8% 2024
27 000 €
-84,4% 2024
173 500 €
3 856 EUR/m² +42,2% 2024
122 000 €
2 837 EUR/m² -35,0% 2023
187 620 €
3 180 EUR/m² +82,2% 2023
103 000 €
2 512 EUR/m² -20,2% 2023
129 000 €
2 580 EUR/m² +732,3% 2023
15 500 €
-81,7% 2023
84 500 €
1 965 EUR/m² -72,4% 2023
306 000 €
3 326 EUR/m² +277,8% 2023
81 000 €
2 700 EUR/m² -26,4% 2023
110 000 €
2 750 EUR/m² -18,5% 2023
135 000 €
2 647 EUR/m² +3,1% 2023
131 000 €
2 339 EUR/m² +32,6% 2023
98 800 €
1 830 EUR/m² -28,6% 2023
138 450 €
1 897 EUR/m² +10,8% 2022
125 000 €
2 404 EUR/m² +64,5% 2022
76 000 €
1 689 EUR/m² +16,9% 2022
65 000 €
1 857 EUR/m² -31,6% 2022
95 000 €
1 827 EUR/m² -52,0% 2022
198 000 €
2 712 EUR/m² +10,0% 2022
180 000 €
2 769 EUR/m² +12,5% 2022
160 000 €
3 810 EUR/m² +190,4% 2021
55 100 €
1 080 EUR/m² +83,7% 2021
30 000 €
667 EUR/m² -81,4% 2021
161 000 €
2 268 EUR/m² +147,7% 2021
65 000 €
1 121 EUR/m² -7,1% 2021
70 000 €
1 167 EUR/m² -30,0% 2021
100 000 €
2 041 EUR/m² +161,8% 2020
38 200 €
830 EUR/m² -6,8% 2020
41 000 €
774 EUR/m² -49,3% 2020
80 900 €
1 586 EUR/m² +131,1% 2020
35 000 €
565 EUR/m² 0,0% 2020
35 000 €
795 EUR/m² +16,7% 2020
30 000 €
667 EUR/m² +50,0% 2020
20 000 €
-47,4% 2019
38 000 €
745 EUR/m² +153,3% 2019
15 000 €
319 EUR/m² +66,7% 2019
9 000 €
214 EUR/m² -88,6% 2019
78 900 €
1 835 EUR/m² +294,5% 2019
20 000 €
444 EUR/m² -92,9% 2019
282 000 €
3 570 EUR/m² +302,9% 2018
70 000 €
1 556 EUR/m² +268,4% 2018
19 000 €
-73,0% 2018
70 400 €
964 EUR/m² +134,7% 2017
30 000 €
667 EUR/m²Biens comparables
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