UN APPARTEMENT 2 pièces — 140 000 €
115 BD ARISTIDE BRIAND 91600 SAVIGNY-SUR-ORGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle BC687
Contenance18 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro687
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15160924. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 913 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier 10
Revenus
25 900 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 357 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Savigny-sur-Orge (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
15,021,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
11,721,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,55%
Loyer estimé : 997 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Savigny-sur-Orge
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Les PeupliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie138 m
MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie184 m
MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie201 m
MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie218 m
Les PeupliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie230 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+55,6% évolution globale
160 084 €prix moyen
2025
140 000 €
2 500 EUR/m² +14,8% Vente actuelle 2025
122 000 €
2 837 EUR/m² -41,4% 2025
208 120 €
2 931 EUR/m² -5,4% 2023
220 000 €
3 284 EUR/m² +4,3% 2023
211 000 €
2 542 EUR/m² -6,6% 2022
226 000 €
3 054 EUR/m² +2 160,0% 2022
10 000 €
-93,7% 2022
158 000 €
2 772 EUR/m² +68,1% 2022
94 000 €
2 350 EUR/m² -54,1% 2022
205 000 €
3 417 EUR/m² +24,2% 2021
165 000 €
3 000 EUR/m² -23,3% 2021
215 000 €
3 071 EUR/m² +43,3% 2021
150 000 €
2 113 EUR/m² -34,5% 2020
229 000 €
3 095 EUR/m² +28,7% 2019
178 000 €
2 543 EUR/m² +61,8% 2019
110 000 €
3 667 EUR/m² -8,3% 2019
120 000 €
2 143 EUR/m² -12,4% 2018
137 000 €
2 404 EUR/m² -7,4% 2018
148 000 €
2 596 EUR/m² -5,2% 2017
156 075 €
2 838 EUR/m² -7,6% 2017
169 000 €
2 522 EUR/m² -11,1% 2016
190 000 €
1 234 EUR/m² +71,1% 2016
111 060 €
3 702 EUR/m² -47,6% 2016
212 000 €
2 753 EUR/m² +12,8% 2016
187 930 €
3 132 EUR/m² +108,8% 2014
90 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (708)
Services publics386 · 49 m
Santé160 · 49 m
Commerces79 · 60 m
Transports68 · 51 m
Sport/Loisirs6 · 570 m
Enseignement5 · 112 m
Tourisme4 · 610 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry92 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry Groupe 2197 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry Groupe 1197 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge344 m · Public
Lycée
Lycée Gaspard Monge344 m · Public
Permis de construire Commune de SAVIGNY-SUR-ORGE
411permis récents
3 498logements autorisés
219 832 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1