UNE MAISON 4 pièces — 138 000 €
30 VOIE DES ROUGETTES 27100 VAL DE REUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain126 m²
Prix/m²1 725 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR546
Contenance126 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro546
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15160915. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 113 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
15 510 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
76%Locataires
68%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Val-de-Reuil (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,93%
Loyer estimé : 912 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val-de-Reuil
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 30/03/2001
Inondations Remontée Nappe10/03/2001 - 03/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)33
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Jean MoulinSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)129 m
Voie BlancheSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)133 m
PrétentaineSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)246 m
CFANomad Car (Région Normandie)271 m
Les Cerfs-VolantsSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)348 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+96,0% évolution globale
98 533 €prix moyen
2025
138 000 €
1 725 EUR/m² +58,3% Vente actuelle 2021
87 200 €
899 EUR/m² +23,9% 2014
70 400 €
880 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VAL DE REUIL
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1 207logements autorisés
93 247 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement126 m²1