UNE MAISON 5 pièces — 145 000 €
10 RUE DU MARCHAIS 79380 MONCOUTANT-SUR-SEVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 513 m²
Prix/m²1 450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A47
Contenance1 513 m²
Préfixe261
SectionA
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15160800. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 450 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moncoutant-sur-Sèvre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 085 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Moncoutant-sur-S�vre (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,311,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,94%
Loyer estimé : 839 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moncoutant-sur-Sèvre
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2014 - 14/02/2014
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)2
Arrêts les plus proches
St Jouin de Milly CentreTrema (Agglo2B)73 m
St Jouin de Milly CentreTrema (Agglo2B)73 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D175Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
271 m 🚗
Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 m 🚗
Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
302 m 🚗
Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+93,3% évolution globale
120 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 450 EUR/m² +3,6% Vente actuelle 2021
140 000 €
1 400 EUR/m² +86,7% 2018
75 000 €
750 EUR/m²Biens comparables
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