UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €

5210 LA MADELEINE 56140 MALESTROIT
Vendu le 07 mars 2025
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 052 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN104
Contenance1 052 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro104

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15160762. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 746 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +14,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Malestroit

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
5%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
13%Cadres
Population active945
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Loyers de référence Malestroit (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,4 EUR/m²
199 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,312,1 EUR/m²
102 observations
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 562 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Malestroit

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
BreizhGo en Morbihan4

Arrêts les plus proches

Place QueinnecSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla727 m
Place QueinnecBreizhGo en Morbihan727 m
Place QueinnecBreizhGo en Morbihan734 m
Place QueinnecSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla734 m
Parking des AugustinesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla841 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m
🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m
🚗
Départementale D776Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m
🚗
Départementale D776Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m
🚗
Départementale D776Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
2 000 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
1 746 EUR/m²1.2 km2025
63 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 3p
110 000 €
1 528 EUR/m²233 m2025
72 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (138)

Santé43 · 105 m
Services publics41 · 18 m
Commerces22 · 245 m
Sport/Loisirs22 · 441 m
Enseignement8 · 371 m
Tourisme2 · 602 m

Écoles (5)

Collège
Collège Yves Coppens349 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Paul Gauguin689 m · Public
Lycée
Groupe La Touche - site Malestroit760 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc851 m · Privé
Collège
Collège Saint-Julien851 m · Privé

Permis de construire Commune de MALESTROIT

104permis récents
139logements autorisés
11 515 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement73 m²1
Declaration prealable oct. 2025

4

3 logements1
Permis de construire oct. 2025

3

8 logements195 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

4 logements1
Declaration prealable oct. 2025

3

3 logements25 m²1