UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €

5042 CHAMP REJO 56140 MALESTROIT
Vendu le 22 avril 2025
1 746 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 126 m²
Prix/m²1 746 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 136 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
74%

Données cadastrales

Référence parcelle AS70
Contenance991 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14969930. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 818 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Malestroit

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
5%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
13%Cadres
Population active945
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Malestroit (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,4 EUR/m²
199 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,312,1 EUR/m²
102 observations
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 590 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Malestroit

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
BreizhGo en Morbihan4

Arrêts les plus proches

Place QueinnecSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla836 m
Place QueinnecBreizhGo en Morbihan836 m
Place QueinnecBreizhGo en Morbihan840 m
Place QueinnecSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla840 m
Parking des AugustinesBreizhGo en Morbihan941 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m
🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m
🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 746 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
1 746 EUR/m²0 m2025
63 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
2 000 EUR/m²1.2 km2025
60 m²
Voir
56%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
1 818 EUR/m²1.5 km2025
55 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (135)

Santé44 · 164 m
Services publics38 · 502 m
Commerces23 · 629 m
Sport/Loisirs21 · 131 m
Enseignement6 · 337 m
Tourisme2 · 696 m
Transports1 · 686 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc409 m · Privé
Collège
Collège Saint-Julien409 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Paul Gauguin661 m · Public
Lycée
Groupe La Touche - site Malestroit818 m · Privé
Collège
Collège Yves Coppens941 m · Public

Permis de construire Commune de MALESTROIT

104permis récents
139logements autorisés
11 515 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement73 m²1
Declaration prealable oct. 2025

4

3 logements1
Permis de construire oct. 2025

3

8 logements195 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

4 logements1
Declaration prealable oct. 2025

3

3 logements25 m²1