UNE MAISON 3 pièces — 62 000 €
31 RUE DE CHATILLON 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain103 m²
Prix/m²738 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH198
Contenance103 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15160551. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 838 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -59,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chartre-sur-le-Loir
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
15%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence La Chartre-sur-le-Loir (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,012,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,49%
Loyer estimé : 594 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chartre-sur-le-Loir
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain13/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 14/01/2004
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m 🚗
Départementale D9Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m 🚗
Départementale D9Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m 🚗
Départementale D9Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+21,6% évolution globale
33 000 €prix moyen
2025
62 000 €
738 EUR/m² +313,3% Vente actuelle 2019
15 000 €
577 EUR/m² +275,0% 2019
4 000 €
67 EUR/m² -92,2% 2018
51 000 €
607 EUR/m²Biens comparables
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Collège Pierre de Ronsard212 m · Public
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Ecole primaire privée Sainte Marie212 m · Privé
Permis de construire Commune de LA CHARTRE SUR LE LOIR
10permis récents
10logements autorisés
748 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement12 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement37 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement100 m²1
Permis de construire déc. 2018
1
1 logement40 m²1