UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
2715 RTE DE RIEUPEYROUX 12240 CASTANET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain940 m²
Prix/m²1 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C799
Contenance103 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro799
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15160490. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 569 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castanet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
517 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Castanet (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,68%
Loyer estimé : 529 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castanet
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
COLOMBIÈS - Combrouze.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport44 m
CASTANET - Combrouze.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport50 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
20 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
36 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
47 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
183 m 🚗
Départementale D542Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 357 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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