UNE MAISON 4 pièces — 113 000 €
2552 RTE DE RIEUPEYROUX 12240 COLOMBIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 000 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain477 m²
Prix/m²1 569 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO84
Contenance477 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14249724. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 569 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Colombiès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
876 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Colombi�s (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 544 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colombiès
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/1990 - 19/06/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
COLOMBIÈS - Combrouze.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport216 m
CASTANET - Combrouze.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport221 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
19 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
141 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
113 000 €prix moyen
2024
113 000 €
1 569 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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