UNE MAISON 5 pièces — 157 000 €
7 RUE SAINT LUBIN 28290 VALD'YERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 000 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²1 570 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YN158
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionYN
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15160416. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 570 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vald'Yerre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 577 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Vald'Yerre (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,410,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vald'Yerre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 14/01/2004
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 31/05/2011
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Arrou Place de l'égliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41467 m
GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41727 m
GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41737 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+4,7% évolution globale
157 000 €prix moyen
2025
157 000 €
1 570 EUR/m² -4,3% Vente actuelle 2020
164 000 €
1 763 EUR/m² +9,3% 2014
150 000 €
1 613 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement2 · 221 m
Tourisme1 · 210 m
Transports1 · 816 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Liliane Vaisbuch499 m · Public
Permis de construire Commune de VALD'YERRE
18permis récents
32logements autorisés
3 638 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
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