UNE MAISON 7 pièces — 400 000 €
7 AV PASTEUR 56270 PLOEMEUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 30 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface175 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain408 m²
Prix/m²2 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 25%
Données cadastrales
Référence parcelle CK34
Contenance408 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15160354. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 668 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -37,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Nord-Est
Revenus
25 790 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Ploemeur (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
10,718,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,516,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,52%
Loyer estimé : 2 174 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ploemeur
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités20
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla28
IZILO22
Arrêts les plus proches
Fontaine Saint PierreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla37 m
Fontaine Saint PierreIZILO37 m
Fontaine Saint PierreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla42 m
Fontaine Saint PierreIZILO42 m
KergourgantIZILO254 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+81,8% évolution globale
310 000 €prix moyen
2025
400 000 €
2 286 EUR/m² +81,8% Vente actuelle 2014
220 000 €
1 833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (336)
Santé157 · 49 m
Services publics95 · 159 m
Commerces58 · 207 m
Sport/Loisirs16 · 268 m
Enseignement5 · 350 m
Tourisme3 · 329 m
Transports2 · 607 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur267 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique La Châtaigneraie422 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol746 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Jacques Prévert823 m · Public
Collège
Collège Charles de Gaulle838 m · Public
Permis de construire Commune de PLOEMEUR
615permis récents
1 637logements autorisés
140 756 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement257 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1