UNE MAISON 7 pièces — 645 000 €

25 ALL JEAN LOUIS BARRAULT 56270 PLOEMEUR
Vendu le 22 août 2025
3 957 EUR/m²

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Vendu 645 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface163 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain849 m²
Prix/m²3 957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CL73
Contenance849 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro73

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14572048. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 513 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville Nord-Ouest

Revenus

24 800 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
34%Locataires
25%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
17%Cadres
Population active785
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ploemeur (2025)

🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
10,718,5 EUR/m²
688 observations
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,516,2 EUR/m²
437 observations
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 2 024 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ploemeur

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités21

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla22
IZILO19

Arrêts les plus proches

Fontaine Saint PierreIZILO280 m
Fontaine Saint PierreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla280 m
Fontaine Saint PierreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla289 m
Fontaine Saint PierreIZILO289 m
KergourgantSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla467 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D163BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m
🚗
Départementale D163BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
547 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+53,6% évolution globale
532 500 €prix moyen
2025
645 000 €
3 957 EUR/m² +53,6% Vente actuelle
2019
420 000 €
2 577 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 7p
645 000 €
3 957 EUR/m²0 m2025
163 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 7p
400 000 €
2 286 EUR/m²314 m2025
175 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 7p
541 000 €
3 513 EUR/m²851 m2025
154 m²
Voir

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Équipements (286)

Santé132 · 243 m
Services publics78 · 164 m
Commerces57 · 242 m
Sport/Loisirs11 · 327 m
Enseignement3 · 536 m
Tourisme3 · 605 m
Transports2 · 491 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur497 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique La Châtaigneraie721 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol943 m · Public
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Collège Charles de Gaulle1.0 km · Public
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Ecole primaire publique Jacques Prévert1.1 km · Public

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