UN APPARTEMENT 3 pièces — 377 000 €
8 RUE ANTOINE BARBIER 69006 LYON 6EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 377 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 627 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AS114
Contenance7 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15160311. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellecombe-Thiers
Revenus
28 710 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Lyon 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
11,726,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 1 183 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 6e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
102 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
108 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
111 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
90 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
99 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
-50,4% évolution globale
423 226 €prix moyen
2025
377 000 €
5 627 EUR/m² -48,7% Vente actuelle 2025
735 500 €
5 791 EUR/m² +71,0% 2025
430 000 €
6 232 EUR/m² +145,7% 2024
175 000 €
5 469 EUR/m² -2,4% 2023
179 250 €
5 602 EUR/m² -69,1% 2023
580 000 €
6 905 EUR/m² +16,9% 2023
496 000 €
7 188 EUR/m² -35,6% 2023
770 000 €
8 280 EUR/m² +1 690,7% 2022
43 000 €
-92,4% 2022
563 800 €
6 335 EUR/m² +174,3% 2022
205 515 €
6 851 EUR/m² -53,7% 2022
444 000 €
6 529 EUR/m² +64,7% 2022
269 600 €
5 861 EUR/m² +742,5% 2022
32 000 €
-92,7% 2022
441 000 €
6 391 EUR/m² +0,2% 2022
440 000 €
6 377 EUR/m² +19,2% 2021
369 000 €
5 348 EUR/m² -15,8% 2021
438 000 €
5 840 EUR/m² +28,5% 2021
340 950 €
7 412 EUR/m² -35,7% 2019
530 000 €
5 889 EUR/m² +1 414,3% 2019
35 000 €
-96,2% 2019
930 000 €
7 266 EUR/m² +65,3% 2018
562 600 €
6 251 EUR/m² +121,5% 2018
254 000 €
5 080 EUR/m² -27,4% 2018
350 000 €
5 224 EUR/m² -31,1% 2017
507 830 €
6 046 EUR/m² -11,1% 2017
571 500 €
6 350 EUR/m² +128,6% 2017
250 000 €
5 102 EUR/m² -40,9% 2016
423 300 €
6 225 EUR/m² +22,0% 2016
347 100 €
4 628 EUR/m² +50,6% 2016
230 510 €
4 610 EUR/m² +19,4% 2016
193 000 €
6 433 EUR/m² -77,8% 2015
869 000 €
4 938 EUR/m² +48,9% 2015
583 500 €
5 721 EUR/m² +25,5% 2014
464 800 €
5 164 EUR/m² -38,8% 2014
760 000 €
5 984 EUR/m² +62,5% 2014
467 600 €
5 028 EUR/m²Biens comparables
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Aucun permis de construire récent dans cette commune