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Vendu 1 150 000 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²12 234 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

GDPE

702 kWh/m²/an

GGES

Confiance du rapprochement

22%

Données cadastrales

Référence parcelle BC14

Contenance134 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro14

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15160244. Sources et méthode

Contexte du quartier

12 234 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Val de Grâce 6

Revenus

39 530 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,42Indice de Gini

Population

2 276 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires

52%Locataires

13%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,6%Chômage

57%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 5e Arrondissement (2025)

34,6 EUR/m²/mois

27,443,8 EUR/m²

26,5 EUR/m²/mois

12,655,4 EUR/m²

3,40%

Loyer estimé : 3 254 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 5e Arrondissement

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m20 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42

Transilien;TER;RER8

Arrêts les plus proches

Saint-Jacques - Gay-LussacParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie17 m

Musée et Institut CurieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie202 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

299 m

🚗

Rond-pointRond-point, 4 voies, ~15 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

382 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

324 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

345 m

🚗

Rond-pointRond-point, 3 voies, ~15 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

399 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes

+85,5% évolution globale

604 157 €prix moyen

2025

1 150 000 €

12 234 EUR/m² +27,8% Vente actuelle

2024

900 000 €

9 574 EUR/m² -15,1%

2023

1 060 000 €

15 588 EUR/m² -21,5%

2022

1 350 000 €

15 517 EUR/m² +90,1%

2022

710 000 €

5 221 EUR/m² +97,2%

2020

360 000 €

11 250 EUR/m² +4 700,0%

2019

7 500 €

-99,4%

2019

1 245 000 €

13 245 EUR/m² +4 050,0%

2018

30 000 €

-50,0%

2018

60 000 €

+22,4%

2017

49 000 €

+28,9%

2017

38 000 €

-95,7%

2017

878 700 €

12 922 EUR/m² +41,7%

2015

620 000 €

9 118 EUR/m²

Biens comparables

91%

UN APPARTEMENT · 4p

1 235 000 €

14 360 EUR/m²471 m2025

17 460 EUR/m²420 m2025

100 m²

Services à proximité

Équipements (4931)

Services publics1931 · 15 m

Santé1423 · 15 m

Commerces987 · 5 m

Enseignement218 · 12 m

Tourisme206 · 26 m

Sport/Loisirs98 · 142 m

Transports68 · 157 m

Écoles (10)

Ecole

E.M.PU ST JACQUES E 242 rue Saint Jacques47 m · Public

Ecole

E.E.PU ELIE BUZYN - Ecole élémentaire 250 bis rue Saint-Jacques63 m · Public

Médico-social

Institut National Des Jeunes Sourds136 m · Public

Ecole

E.M.PR MONTESSORI INTER JARDIN DU LUX 247 rue Saint-Jacques177 m · Privé

Ingetis Ecole d'Ingénierie Informatique209 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 05

Aucun permis de construire récent dans cette commune

UN APPARTEMENT 4 pièces — 1 150 000 €

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Caractéristiques

Performance énergétique

Données cadastrales

Contexte du quartier

Profil démographique du quartier Val de Grâce 6

Revenus

Population

Logements

Emploi

Loyers de référence Paris 5e Arrondissement (2025)

Risques naturels et technologiques Paris 5e Arrondissement

Dernières catastrophes naturelles

Transports en commun

Par réseau

Arrêts les plus proches

Exposition au bruit

Sources de bruit

Historique des ventes à cette adresse

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (4931)

Écoles (10)

Permis de construire Commune de PARIS 05

UN APPARTEMENT 4 pièces — 1 150 000 €