UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €

41 CHE AUX BOEUFS 14000 CAEN
Vendu le 19 décembre 2025
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain362 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle MN205
Contenance362 m²
Préfixe000
SectionMN
Numéro205

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15160049. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 738 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Demi-Lune

Revenus

19 700 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
62%Locataires
37%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,7%Chômage
18%Cadres
Population active1 040
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caen (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
34193 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
1408 observations
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 1 014 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caen

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie);TWISTO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20

Arrêts les plus proches

RethelNomad Car (Région Normandie);TWISTO284 m
RethelAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo284 m
RethelNomad Car (Région Normandie);TWISTO288 m
RethelAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo292 m
RethelNomad Car (Région Normandie);TWISTO292 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
494 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
2 500 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
193 000 €
2 325 EUR/m²115 m2025
83 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
45 000 €
536 EUR/m²412 m2025
84 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (105)

Santé37 · 378 m
Services publics26 · 454 m
Commerces21 · 447 m
Sport/Loisirs16 · 165 m
Enseignement5 · 413 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Guynemer543 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Verne568 m · Public
Lycée
Lycée Jules Verne581 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Victor Lépine611 m · Public
Ecole
Ecole primaire les Millepertuis620 m · Public

Permis de construire Commune de CAEN

638permis récents
13 883logements autorisés
742 268 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025

1

1 logement25 m²1
Permis de construire déc. 2025

5

3 logements170 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

49 logements3 065 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

18 logements1 119 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1