Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 312 500 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain716 m²

Prix/m²3 157 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE422

Contenance716 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro422

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15159995. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 508 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +25,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Village Sud

Revenus

26 580 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

1 460 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

5%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,8%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence T�teghem-Coudekerque-Village (2025)

14,4 EUR/m²/mois

11,518,0 EUR/m²

12,2 EUR/m²/mois

9,715,4 EUR/m²

4,65%

Loyer estimé : 1 210 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Téteghem-Coudekerque-Village

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P19

Arrêts les plus proches

TETEGHEM - St PierreRHDF-59-P1421 m

TETEGHEM - St PierreRHDF-59-P1430 m

TETEGHEM - St PierreRHDF-59-P1431 m

TETEGHEM - GalgoekRHDF-59-P1813 m

TETEGHEM - GalgoekRHDF-59-P1818 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

403 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

433 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

489 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

490 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

523 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+52,4% évolution globale

247 083 €prix moyen

2025

312 500 €

3 157 EUR/m² +39,7% Vente actuelle

2019

223 750 €

2 260 EUR/m² +9,1%

2017

205 000 €

2 071 EUR/m²

Biens comparables

1 650 EUR/m²246 m2025

2 103 EUR/m²267 m2025

107 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire528 m · Public

Permis de construire Commune de TETEGHEM-COUDEKERQUE-VILLAGE

318permis récents

1 342logements autorisés

113 994 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement178 m²1

Permis de construire sept. 2025

9 logements1