UNE MAISON 5 pièces — 225 000 €
25 RUE MAXENCE VAN DER MEERSCH 59229 TETEGHEM-COUDEKERQUE-VILLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain306 m²
Prix/m²2 103 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AE220
Contenance306 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro220
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15573962. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 824 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village Nord
Revenus
26 720 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 607 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
8%Locataires
3%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence T�teghem-Coudekerque-Village (2025)
🏢Appartementfaible
14,4 EUR/m²/mois
11,518,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,97%
Loyer estimé : 1 308 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Téteghem-Coudekerque-Village
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P19
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TETEGHEM - GalgoekRHDF-59-P1757 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 m 🚗
Départementale D4Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
559 m 🚗
Départementale D4Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
559 m 🚗
Départementale D4Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
565 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
569 mHistorique des ventes à cette adresse
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225 000 €prix moyen
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