Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 485 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²4 850 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DR113

Contenance2 090 m²

Préfixe000

SectionDR

Numéro113

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15159970. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 688 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +31,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons

Revenus

29 670 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 991 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

25%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

4,22%

Loyer estimé : 1 705 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

74Score accessibilitéBon

<300m10 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

Marseille14

Les bus des Collines12

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7

Arrêts les plus proches

L'OuvièreLes bus des Collines235 m

La CraieLes bus des Collines243 m

La CraieLes bus des Collines244 m

L'OuvièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER246 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

464 m

🚗

Départementale D4ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

467 m

🚗

Départementale D4ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

483 m

🚗

Départementale D4ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

499 m

🚗

Départementale D4ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

545 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+3,1% évolution globale

492 500 €prix moyen

2025

500 000 €

4 762 EUR/m² +3,1%

2025

485 000 €

4 850 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 4p

524 700 €

4 770 EUR/m²276 m2025

3 688 EUR/m²419 m2024

1 441 EUR/m²1.0 km2025

110 m²

Services à proximité

Équipements (141)

Services publics60 · 144 m

Santé54 · 197 m

Commerces16 · 115 m

Transports4 · 224 m

Enseignement3 · 683 m

Sport/Loisirs2 · 724 m

Tourisme2 · 334 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Centre901 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Centre955 m · Public