UNE MAISON 4 pièces — 131 000 €
1 B CHE DES ROCHES 17600 CORME-ROYAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain884 m²
Prix/m²1 506 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B992
Contenance570 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro992
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15159863. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 593 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corme-Royal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 939 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Corme-Royal (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,33%
Loyer estimé : 800 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corme-Royal
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
RD SAINTES1
Arrêts les plus proches
COR Ecole de Corme-RoyalCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix675 m
COR Ecole de Corme-RoyalCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix675 m
Corme RoyalRD SAINTES676 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D728Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m 🚗
Départementale D728Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 m 🚗
Départementale D117E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
699 m 🚗
Départementale D117E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
131 000 €prix moyen
2025
131 000 €
1 506 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (67)
Services publics28 · 179 m
Santé19 · 445 m
Commerces11 · 333 m
Sport/Loisirs6 · 621 m
Enseignement2 · 700 m
Tourisme1 · 640 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire de Corme-Royal672 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Luc Turlan Corme Royal747 m · Public
Permis de construire Commune de CORME-ROYAL
188permis récents
202logements autorisés
20 883 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement81 m²1