UN APPARTEMENT 3 pièces — 170 000 €
6 AV DU COLLEGE 38230 CHARVIEU-CHAVAGNEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 537 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle AE189
Contenance4 837 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro189
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15159831. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 537 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Proche Couronne
Revenus
23 650 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 736 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Charvieu-Chavagneux (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,617,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,81%
Loyer estimé : 964 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charvieu-Chavagneux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1995 - 08/08/1995
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère21
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha16
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TréfilerieCars Région Isère277 m
TréfilerieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha291 m
TréfilerieCars Région Isère291 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m 🚗
Départementale D24ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m 🚗
Départementale D24ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m 🚗
Départementale D24ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Départementale D24ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-26,9% évolution globale
152 605 €prix moyen
2025
177 000 €
2 493 EUR/m² -5,3% 2025
187 000 €
2 634 EUR/m² +10,0% 2025
170 000 €
2 537 EUR/m² +16,4% Vente actuelle 2025
146 000 €
2 655 EUR/m² -22,8% 2024
189 000 €
2 662 EUR/m² +52,4% 2023
124 000 €
2 818 EUR/m² -27,9% 2023
172 000 €
2 567 EUR/m² -2,3% 2022
176 090 €
2 628 EUR/m² -7,8% 2022
190 940 €
2 689 EUR/m² +28,2% 2022
148 900 €
2 707 EUR/m² -10,1% 2021
165 590 €
2 471 EUR/m² -7,8% 2021
179 690 €
2 531 EUR/m² +8,2% 2021
166 040 €
2 339 EUR/m² +8,5% 2021
153 000 €
2 155 EUR/m² +13,6% 2021
134 700 €
2 449 EUR/m² -12,5% 2020
154 000 €
2 169 EUR/m² -0,6% 2020
154 900 €
2 182 EUR/m² +29,1% 2019
120 000 €
2 182 EUR/m² -23,1% 2019
156 000 €
2 197 EUR/m² +28,8% 2019
121 150 €
2 163 EUR/m² +2,7% 2019
118 000 €
2 107 EUR/m² -9,3% 2019
130 100 €
2 365 EUR/m² -18,1% 2018
158 800 €
2 370 EUR/m² +4,5% 2018
152 000 €
2 141 EUR/m² +29,6% 2018
117 250 €
2 094 EUR/m² +2,9% 2018
114 000 €
2 036 EUR/m² -23,0% 2017
148 000 €
2 085 EUR/m² +19,2% 2016
124 200 €
2 258 EUR/m² -22,3% 2016
159 930 €
2 253 EUR/m² +4,5% 2016
153 000 €
2 155 EUR/m² +20,3% 2015
127 200 €
1 899 EUR/m² +15,8% 2015
109 800 €
1 996 EUR/m² -25,9% 2015
148 200 €
2 087 EUR/m² -38,8% 2014
242 100 €
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