UNE MAISON 2 pièces — 160 000 €
55 RES LES MAS DE LA MER 11100 NARBONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 926 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle BL401
Contenance7 457 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro401
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15159809. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 783 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +23,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écarts 2 - Narbonne Plage
Revenus
21 450 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 634 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
4%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Narbonne (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,50%
Loyer estimé : 334 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Narbonne
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat35
Cavités2
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Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Citibus10
Arrêts les plus proches
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AosteCitibus472 m
Historique des ventes à cette adresse
32ventes
+46,2% évolution globale
108 054 €prix moyen
2025
160 000 €
5 926 EUR/m² +5,3% Vente actuelle 2024
152 000 €
4 222 EUR/m² +406,7% 2024
30 000 €
-81,3% 2024
160 000 €
4 444 EUR/m² -10,4% 2023
178 600 €
3 883 EUR/m² +11,1% 2022
160 750 €
3 495 EUR/m² +11,4% 2022
144 300 €
4 008 EUR/m² +44,3% 2021
100 000 €
2 778 EUR/m² +233,3% 2021
30 000 €
-78,7% 2021
141 000 €
3 917 EUR/m² +23,7% 2021
114 000 €
3 167 EUR/m² -9,7% 2021
126 200 €
3 506 EUR/m² -6,0% 2021
134 300 €
3 731 EUR/m² -11,0% 2019
150 900 €
3 280 EUR/m² +29,1% 2019
116 850 €
3 246 EUR/m² -27,0% 2019
160 000 €
4 444 EUR/m² +39,1% 2019
115 000 €
3 194 EUR/m² +9,5% 2019
105 000 €
2 917 EUR/m² -2,8% 2018
108 000 €
3 000 EUR/m² +292,7% 2018
27 500 €
-80,4% 2018
140 000 €
3 043 EUR/m² +2,6% 2018
136 400 €
2 965 EUR/m² +78,3% 2018
76 500 €
2 125 EUR/m² +282,5% 2017
20 000 €
-78,9% 2016
95 000 €
3 519 EUR/m² -6,9% 2015
102 000 €
2 833 EUR/m² -25,5% 2015
137 000 €
3 806 EUR/m² +356,7% 2015
30 000 €
-75,4% 2015
122 000 €
3 389 EUR/m² +144,0% 2014
50 000 €
1 087 EUR/m² +100,0% 2014
25 000 €
-77,2% 2014
109 440 €
3 040 EUR/m²Biens comparables
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