Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 226 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²2 568 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW308

Contenance28 171 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro308

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15159510. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 429 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -25,1% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Baie-Mahault (2025)

17,0 EUR/m²/mois

12,523,1 EUR/m²

19,7 EUR/m²/mois

12,331,7 EUR/m²

9,21%

Loyer estimé : 1 735 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

step15

Arrêts les plus proches

Lycée Agricolestep588 m

Lycée Agricolestep589 m

Lycée De Belairstep612 m

Ctre Cial De Convenancestep619 m

Ctre Cial De Convenancestep634 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

167 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

201 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

302 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

584 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

610 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+45,8% évolution globale

187 958 €prix moyen

2025

226 000 €

2 568 EUR/m² +0,4% Vente actuelle

2025

225 000 €

3 571 EUR/m² -3,5%

2025

233 200 €

2 650 EUR/m² -12,0%

2025

265 000 €

3 011 EUR/m² +25,0%

2025

212 000 €

2 409 EUR/m² -1,4%

2025

215 000 €

3 413 EUR/m² +4,4%

2025

206 000 €

3 270 EUR/m² -4,6%

2024

216 000 €

3 429 EUR/m² +8,0%

2024

200 000 €

3 175 EUR/m² -5,7%

2024

212 000 €

2 409 EUR/m² 0,0%

2023

212 000 €

2 409 EUR/m² -10,4%

2023

236 700 €

3 757 EUR/m² -18,7%

2023

291 000 €

3 307 EUR/m² +20,7%

2023

241 000 €

3 825 EUR/m² +26,2%

2023

191 000 €

3 032 EUR/m² -14,3%

2022

223 000 €

3 540 EUR/m² +20,5%

2022

185 000 €

2 102 EUR/m² +14,2%

2022

162 000 €

2 571 EUR/m² -24,7%

2021

215 000 €

2 443 EUR/m² +31,9%

2021

163 000 €

2 587 EUR/m² -28,8%

2021

229 000 €

3 635 EUR/m² +19,3%

2021

192 000 €

3 048 EUR/m² +16,4%

2021

165 000 €

2 619 EUR/m² -1,5%

2021

167 500 €

2 659 EUR/m² +8,1%

2021

155 000 €

2 460 EUR/m² -8,8%

2020

170 000 €

2 698 EUR/m² +6,3%

2020

160 000 €

2 540 EUR/m² -5,9%

2020

170 000 €

2 698 EUR/m² +4,6%

2020

162 500 €

2 579 EUR/m² -0,9%

2020

164 000 €

2 603 EUR/m² +5,8%

2020

155 000 €

2 460 EUR/m² -29,5%

2020

220 000 €

2 500 EUR/m² +6,8%

2020

206 000 €

3 270 EUR/m² +34,6%

2019

153 000 €

2 429 EUR/m² +5,5%

2019

145 000 €

2 302 EUR/m² -5,2%

2019

153 000 €

2 429 EUR/m² -19,9%

2019

191 000 €

2 170 EUR/m² +15,8%

2019

165 000 €

2 619 EUR/m² +10,0%

2019

150 000 €

2 381 EUR/m² -11,0%

2019

168 500 €

2 675 EUR/m² +8,7%

2019

155 000 €

2 460 EUR/m² -4,3%

2019

162 000 €

2 571 EUR/m² -9,5%

2019

179 000 €

2 034 EUR/m² +12,9%

2019

158 500 €

2 516 EUR/m² +2,9%

2018

154 000 €

2 444 EUR/m² -0,6%

2018

155 000 €

2 460 EUR/m² -12,4%

2018

177 000 €

2 011 EUR/m² -0,6%

2018

178 000 €

2 023 EUR/m² +16,3%

2018

153 000 €

2 429 EUR/m² -1,3%

2018

155 000 €

2 460 EUR/m²

Biens comparables

81%

UNE MAISON · 4p

590 000 €

6 211 EUR/m²798 m2025

2 938 EUR/m²1.1 km2025

3 429 EUR/m²889 m2025

102 m²

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