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Vendu 590 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain931 m²

Prix/m²6 211 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX18

Contenance931 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro18

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14825875. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 351 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +42,7% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Baie-Mahault (2025)

17,0 EUR/m²/mois

12,523,1 EUR/m²

19,7 EUR/m²/mois

12,331,7 EUR/m²

3,81%

Loyer estimé : 1 873 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

step26

Arrêts les plus proches

Carr De Beausoleilstep210 m

Carr Beausoleil (Sud) 2step217 m

Carr De Beausoleil (Sud)step220 m

Carr De Beausoleilstep235 m

Gendarmerie Baie-Mahaultstep357 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

150 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

214 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

275 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

359 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

382 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+96,7% évolution globale

445 000 €prix moyen

2025

590 000 €

6 211 EUR/m² +96,7% Vente actuelle

2014

300 000 €

2 609 EUR/m²

Biens comparables

4 351 EUR/m²800 m2025

1 151 EUR/m²983 m2025

82 m²

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