UNE MAISON 2 pièces — 127 000 €

637 CHE DES CISEAUX 59114 STEENVOORDE
Vendu le 11 septembre 2025
1 814 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 127 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 585 m²
Prix/m²1 814 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZP245
Contenance960 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro245

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15159463. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -9,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Steenvoorde

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
12%Cadres
Population active1 969
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Steenvoorde (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,813,2 EUR/m²
228 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
255 observations
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 683 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Steenvoorde

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue04/03/2012 - 05/03/2012

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P13

Arrêts les plus proches

STEENVOORDE - SiloRHDF-59-P1840 m
STEENVOORDE - SiloRHDF-59-P1857 m
STEENVOORDE - SiloRHDF-59-P1857 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
333 m
🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
345 m
🚗
Départementale D168Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m
🚗
Départementale D168Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m
🚗
Départementale D168Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
127 000 €prix moyen
2025
127 000 €
1 814 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
127 000 €
1 814 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
38%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
2 000 EUR/m²1.9 km2024
60 m²
Voir

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Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de STEENVOORDE

111permis récents
208logements autorisés
19 863 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

5

1 logement40 m²1
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1

1 logement185 m²1
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1

14 logements1 126 m²1
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4

2 logements1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement147 m²1