UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €

91 CHE DES CENDRES 59114 STEENVOORDE
Vendu le 26 novembre 2024
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 26 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 221 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN99
Contenance142 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14083015. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 692 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -25,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Steenvoorde

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
12%Cadres
Population active1 969
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Loyers de référence Steenvoorde (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,813,2 EUR/m²
228 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
255 observations
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 585 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Steenvoorde

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue04/03/2012 - 05/03/2012

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P16

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STEENVOORDE - Saint Laurent - CalvaireRHDF-59-P1645 m
STEENVOORDE - Saint Laurent - CalvaireRHDF-59-P1646 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2024
120 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
2 000 EUR/m²0 m2024
60 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 2p
56 000 €
1 037 EUR/m²1.2 km2025
54 m²
Voir
56%
UNE MAISON · 2p
160 000 €
2 909 EUR/m²1.7 km2025
55 m²
Voir

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