UNE MAISON 2 pièces — 152 000 €

1 RUE EMPORTE 09250 UNAC
Vendu le 04 décembre 2025
3 800 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 152 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain240 m²
Prix/m²3 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A846
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro846

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15159140. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 073 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +83,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Unac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

126 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,8%Chômage
0%Cadres
Population active63
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Unac (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
2,71%
Loyer estimé : 343 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Unac

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
152 000 €prix moyen
2025
152 000 €
3 800 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

71%
UNE MAISON · 3p
50 000 €
1 087 EUR/m²96 m2025
46 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 3p
85 000 €
2 073 EUR/m²1.2 km2025
41 m²
Voir

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